将网达科技服务器的未来租金收入作为基础资产。

设立个特殊目的载体（SPV），这个SPV的作用是隔离原始权益人的风险，保障投资者的利益。

网达科技将未来的租金收入转让给SPV。

通过各种方式（如担保、保险等）提高这些证券的信用等级，使其更吸引投资者。

SPV将这些经过信用增级的证券在市场上发行，筹集资金。

在这个过程中，网达科技提前获得稳定的现金流入，有利于其进行扩张或优化服务；投资者则获得相对稳定的投资回报。