灵动科技在微软云上的用主要体现在智能化和自动化方面通过微软云的人工智能技术，实现自动化的视频剪辑和编辑，提高工作效率；利用微软云的物联网技术，实现设备间的联动，提升用户体验。

在营销领域，微软云新觉互联帮助企业实现精准营销。通过对用户数据的收集和分析，企业更好地了解用户需求，制定出更符合市场的营销策略。

对于房地产中介来说，微软云新觉互联提供了方便快捷的数据管理和共享平台。中介公司在云端存储房源信息，实时更新，提高工作效率；通过数据分析，更好地理解市场趋势，为客户提供更专业的建议。